سلام بنده مقلد مقام رهبری هستم خواهشمندم به سوالات...
میثم ( تحصیلات : فوق لیسانس ، 29 ساله )
سلام بنده مقلد مقام رهبری هستم خواهشمندم به سوالات ذیل پاسخ "مستند و مستدل "فرمایید: 1. بنده در شهری غیر از وطن کارمند بوده و در خانه دولتی ساکن هستم حدوددو سال قبل از طریق وام های متعدد و بدون هر گونه سرمایه اولیه منزلی در موطن خرید و مدت مزبور خانه را به رهن 20 میلیونی داده تا بتوانم پول اولیه خرید خانه را پرداخت نمایم و بخاطر فشار اقساط وام مجبور به فروش شده و وجه باقیمانده را در مجتمع تجاری به صورت پیش خرید سرمایه گذاری کردم نهایتا پیشخرید مزبور را نیز فروخته و اکنون وجه مزبور موجود است و قصد دارم در جای مناسب دیگر سرمایه گذاری تا نهایتا بعد از بازگشت به وطن بتوانم خانه ای بخرم حال ایا به این پول که مخلوطی از وام های در یافتی و سود حاصل از فروش است خمس تعلق میگیرد
2 کیفیت تعلق خمس به سهام چگونه است با توجه به تغییر قیمت لحظه ای ایا سود سهام خمس دارد یا اصل ان یا قیمت تجاری یا قیمت اسمی؟
3 چنانچه زمینی از پول غیر مخمس خریداری شود کیفیت محاسبه خمس ان چگونه است ایا باید یکبار بالحاظ قیمت تجاری فعلی خمس محاسبه و پرداخت شود یا قیمت خرید اولیه ملاک پرداخت خمس است و ایا هر سال که سال خمسی فرا می رسد و احتمالا زمین افزایش قیمت داشته باشد خمس ان افزایش نیز باید محاسبه و پرداخت شود یا همین که یکبار خمس زمین محاسبه شود پرداخت کفایت میکند؟ باسپاس فراوان
مشاور (حجةالاسلام منتظمی)
از حسن اعتمادتان به مشاوره راسخون، تشكر ميكنيم: جواب1: حکم کلی خمس از نظر رهبری این است که :اگر عين پول وام پس انداز شود ، در صورتي که اقساط آن داده نشده باشد ، خمس ندارد، اما اگر اقساط آن پرداخت شود ، در پايان سال خمسي به مقداري که اقساط آن داده شده است ،خمس تعلق مي گيرد. مثلا؟اگر کسي (30000000) ريال وام گرفته است و اولين قشط آن آذر ماه مي باشد، تا شهريور سال بعد، هر مقداري که از اقساط آن پرداخت شود و عين پول وام هم باقي باشد و مصرف نشده باشد، به مقدار اقساط پرداخت شده خمس وام بايد پرداخت شود.( آيت الله خامنه اي، اجوبه الإستفتائات، مسأله 868) به سود حاصل از وام مزبور - چنانچه تا سر سال خمسى زياد بيايد - خمس تعلق مىگيرد. در هرسال مقداری که از اقساط وام را پرداخت کردی خمس آن را در سر سال خمسی پرداخت کنید و همین طور ادامه دهید تا خمس کل آن داده شود. 2 کیفیت تعلق خمس به سهام چگونه است با توجه به تغییر قیمت لحظه ای ایا سود سهام خمس دارد یا اصل ان یا قیمت تجاری یا قیمت اسمی؟ جواب2: همه مراجع: آرى، سر سال بايد خمس آن را بدهيد ؛ چون حكم سرمايه را دارد. س 23. (رساله دانشجويي، سيد مجتبي حسيني، كد: 236/500016) آیت الله خامنه ای: اگر از درآمد کسب خریداری کرده باشید، سر سال خمسی باید خمس آن را بپرازید. 3 چنانچه زمینی از پول غیر مخمس خریداری شود کیفیت محاسبه خمس ان چگونه است ایا باید یکبار بالحاظ قیمت تجاری فعلی خمس محاسبه و پرداخت شود یا قیمت خرید اولیه ملاک پرداخت خمس است و ایا هر سال که سال خمسی فرا می رسد و احتمالا زمین افزایش قیمت داشته باشد خمس ان افزایش نیز باید محاسبه و پرداخت شود یا همین که یکبار خمس زمین محاسبه شود پرداخت کفایت میکند؟ باسپاس فراوان جواب3: همان خمس بار اول كفايت مى كند البته در صورت فروش زمین فقط به( سود اضافه شده) خمس تعلق می گیرد محاسبه خمس باید به قیمت روز باشد.
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}